4 Chemin de Limagne, 72380 La Guierche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Limagne, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 a mais supérieur de 2.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Limagne, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 790 mètres
Ventes au 4 Chemin de Limagne
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Limagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Limagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Limagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Limagne dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Limagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Limagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Chemin de Limagne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Limagne par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Limagne se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 50.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 4 Chemin de Limagne à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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