Rue du Vilvayer, 72380 La Guierche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 636 €
de 1 689 € à 3 337 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Vilvayer, 72380 La Guierche, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Vilvayer

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Prix Rue du Vilvayer dans son marché local

Prix Rue du Vilvayer par rapport à La Guierche et à Sarthe

À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vilvayer se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 55.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Vilvayer

Les ventes enregistrées Rue du Vilvayer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2025
235 000 €(2 527 €/m²)
Maison4 p•93 m²
3 Rue du Vilvayer, 72380 La Guierche

Cadre de vie et proximité Rue du Vilvayer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - La Guierche à 563 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 839 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vilvayer

Rue du Vilvayer est située dans le quartier La Guierche. Elle compte 1285 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au Rue du Vilvayer à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 590 € (5 %)

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3 295 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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