1 Rue de Bellevue, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue de Bellevue, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 671 mètres
Ventes au 1 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Rue de Bellevue se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellevue se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 34.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
