29 Rue de Bellevue, 72380 La Guierche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de Bellevue, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 470 mètres
Ventes au 29 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 29 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 29 Rue de Bellevue se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bellevue par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Bellevue se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de La Guierche et -2.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 29 Rue de Bellevue à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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