35 Rue de Bellevue, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°34 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue de Bellevue, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 35 Rue de Bellevue se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellevue se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 45.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
