1 Rue de la Piloniere, 72380 La Guierche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Piloniere, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Piloniere, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 454 mètres
Ventes au 1 Rue de la Piloniere
Les 2 ventes au 1 Rue de la Piloniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Piloniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Piloniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Piloniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Piloniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Piloniere dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Piloniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Piloniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 1 Rue de la Piloniere se situe 32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Piloniere par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Piloniere se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de La Guierche et -18.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 1 Rue de la Piloniere à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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