21 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°100 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 745 mètres
Ventes au 21 Rue des Boucheries
Les 2 ventes au 21 Rue des Boucheries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Boucheries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 21 Rue des Boucheries se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Boucheries par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Boucheries se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 11.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
