23 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 770 mètres
Ventes au 23 Rue des Boucheries
Une vente a été recensée au 23 Rue des Boucheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Boucheries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 23 Rue des Boucheries se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Boucheries par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Boucheries se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 32.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
