28 Rue des Chenes, 72380 La Guierche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Chenes, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Chenes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 28 Rue des Chenes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Chenes par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Chenes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 33.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 28 Rue des Chenes à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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