9 Rue du Vilvayer, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vilvayer, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue du Vilvayer, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vilvayer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vilvayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vilvayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vilvayer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vilvayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vilvayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vilvayer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vilvayer par rapport à la voie
Sur Rue du Vilvayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 9 Rue du Vilvayer se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vilvayer par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vilvayer se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 77.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
