14 Impasse Belenos, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Belenos, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse Belenos, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Belenos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Belenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Belenos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Belenos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Belenos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Belenos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Belenos dans son marché local
Prix du 14 Impasse Belenos par rapport à la voie
Sur Impasse Belenos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 14 Impasse Belenos se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Belenos par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Belenos se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 7.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 14 Impasse Belenos à Laigné-Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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