26 Rue du Pâtis, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue du Pâtis, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lamnay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pâtis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 26 Rue du Pâtis se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pâtis par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pâtis se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Lamnay et -18.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.52 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
