2 Rue du Vivier, 72320 Lamnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 185 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vivier, 72320 Lamnay, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du Vivier, 72320 Lamnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lamnay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Vallée à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Vivier(1 402€)

6 Rue du Vivier(1 388€)

5 Rue du Vivier(1 387€)

8 Rue du Vivier(1 385€)

34 Rue Principale(1 413€)

40 Rue Principale(1 412€)

32 Rue Principale(1 412€)

36 Rue Principale(1 418€)

Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Lamnay et à Sarthe

À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -13.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.