23 Rue Principale, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Principale, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamnay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Principale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 23 Rue Principale se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -30.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
