16 Chemin des Ruelles, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 16 Chemin des Ruelles, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 403 mètres
Ventes au 16 Chemin des Ruelles
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 16 Chemin des Ruelles se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Ruelles par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Ruelles se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -27.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
