2 Chemin des Ruelles, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 104.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Ruelles, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 203 mètres
Ventes au 2 Chemin des Ruelles
Les 2 ventes au 2 Chemin des Ruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ruelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Chemin des Ruelles se situe 82.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ruelles par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ruelles se situe 66.03 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et 59.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
