8 Chemin des Ruelles, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin des Ruelles, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 8 Chemin des Ruelles se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Ruelles par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Ruelles se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -24.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
