24 Résidence de Montlevroux, 72390 Lavaré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Résidence de Montlevroux, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Résidence de Montlevroux, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 6 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Résidence de Montlevroux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Résidence de Montlevroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Résidence de Montlevroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Résidence de Montlevroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Résidence de Montlevroux dans son marché local
Prix du 24 Résidence de Montlevroux par rapport à la voie
Sur Résidence de Montlevroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 24 Résidence de Montlevroux se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Résidence de Montlevroux par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Résidence de Montlevroux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et -16.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 24 Résidence de Montlevroux à Lavaré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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