2 Résidence du Montangis, 72390 Lavaré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Montangis, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°21 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Montangis, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Montangis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Montangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Montangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Montangis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Montangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Montangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Montangis dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Montangis par rapport à la voie
Sur Résidence du Montangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Résidence du Montangis se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Montangis par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Montangis se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et -8.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 2 Résidence du Montangis à Lavaré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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