21 Résidence du Montangis, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence du Montangis, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Résidence du Montangis, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 320 mètres
Ventes au 21 Résidence du Montangis
Les 2 ventes au 21 Résidence du Montangis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence du Montangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence du Montangis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence du Montangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence du Montangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence du Montangis dans son marché local
Prix du 21 Résidence du Montangis par rapport à la voie
Sur Résidence du Montangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 21 Résidence du Montangis se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence du Montangis par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence du Montangis se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et 12.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
