11 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montlevroux, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montlevroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montlevroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montlevroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montlevroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montlevroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montlevroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montlevroux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montlevroux par rapport à la voie
Sur Rue de Montlevroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 11 Rue de Montlevroux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montlevroux par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montlevroux se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -16.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
