12 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montlevroux, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 430 mètres
Ventes au 12 Rue de Montlevroux
Une vente a été recensée au 12 Rue de Montlevroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montlevroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montlevroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montlevroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montlevroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montlevroux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montlevroux par rapport à la voie
Sur Rue de Montlevroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 Rue de Montlevroux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montlevroux par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montlevroux se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -11.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
