18 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montlevroux, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 477 mètres
Ventes au 18 Rue de Montlevroux
Une vente a été recensée au 18 Rue de Montlevroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montlevroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montlevroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montlevroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montlevroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montlevroux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montlevroux par rapport à la voie
Sur Rue de Montlevroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 18 Rue de Montlevroux se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montlevroux par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montlevroux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et -3.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
