40 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 020 € à 1 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 13.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Eluard à 227 mètres

Ventes au 40 Rue du Gue Long

Une vente a été recensée au 40 Rue du Gue Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

140 000 €(1 077 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

40 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Gue Long(1 154€)

42 Rue du Gue Long(1 343€)

33 Rue du Gue Long(1 154€)

34 Rue du Gue Long(1 155€)

29 Rue du Gue Long(1 150€)

31 Rue du Gue Long(1 156€)

32 Rue du Gue Long(1 153€)

27 Rue du Gue Long(1 253€)

Prix du 40 Rue du Gue Long dans son marché local

Prix du 40 Rue du Gue Long par rapport à la voie

Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 40 Rue du Gue Long se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Gue Long par rapport à Lavaré et à Sarthe

À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gue Long se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -27.59 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.