12 Rue du Montangis, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Montangis, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue du Montangis, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 183 mètres
Ventes au 12 Rue du Montangis
Une vente a été recensée au 12 Rue du Montangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Montangis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Montangis par rapport à la voie
Sur Rue du Montangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 12 Rue du Montangis se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Montangis par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Montangis se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et 1.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
