14 Rue du Montangis, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Montangis, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue du Montangis, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Montangis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Montangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Montangis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Montangis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Montangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Montangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Montangis dans son marché local
Prix du 14 Rue du Montangis par rapport à la voie
Sur Rue du Montangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 14 Rue du Montangis se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Montangis par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Montangis se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et 4.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
