2 Rue du Petit Champ, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Champ, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5 et du 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Petit Champ, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Champ, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Champ dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue du Petit Champ se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Champ par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Champ se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -5.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
