2 Ruelle des Carres, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Carres, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle des Carres, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Carres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Carres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Carres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Carres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Carres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Carres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Carres dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Carres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Carres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Ruelle des Carres se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Carres par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Carres se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -16.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
