6 Ruelle des Carres, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Carres, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Ruelle des Carres, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle des Carres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle des Carres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Carres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Carres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Carres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Carres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Carres dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Carres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Carres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 6 Ruelle des Carres se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Carres par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Carres se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -7.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
