1 Impasse des Marcotieres, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Marcotieres, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 b et du 1.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse des Marcotieres, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Marcotieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Marcotieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Marcotieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Marcotieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marcotieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marcotieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Marcotieres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Marcotieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Marcotieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Impasse des Marcotieres se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Marcotieres par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Marcotieres se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 21.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
