2 Impasse des Marcotieres, 72390 Le Luart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marcotieres, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Marcotieres, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 570 mètres
Ventes au 2 Impasse des Marcotieres
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Marcotieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marcotieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marcotieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marcotieres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marcotieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Marcotieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Impasse des Marcotieres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marcotieres par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marcotieres se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 3.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Impasse des Marcotieres à Le Luart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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