10 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 b mais inférieur de 1.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 247 mètres
Ventes au 10 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 10 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 10 Rue des Bains se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bains se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -21.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
