25 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 331 mètres
Ventes au 25 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 25 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 25 Rue des Bains se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bains se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -6.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
