5 Rue des Bains, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

815 €

de 733 € à 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Bains, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue des Bains, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 234 mètres

Ventes au 5 Rue des Bains

Les 0 ventes au 5 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 5 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 5 Rue des Bains se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bains se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -49.47 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.