11 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 732 € à 1 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Vignes, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de 21.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Vignes(957€)

13 Rue des Vignes(1 221€)

6 Rue des Vignes(955€)

4 b Rue des Vignes(956€)

8 b Rue des Vignes(1 534€)

4 Rue des Vignes(954€)

13 b Rue des Vignes(1 263€)

8 t Rue des Vignes(954€)

Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -40.92 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.