30 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 950 € à 1 808 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Rue des Vignes, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°32 et de 11.72 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 30 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 262 mètres

Ventes au 30 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 30 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

130 000 €(1 383 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

30 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Vignes(1 273€)

32 b Rue des Vignes(1 160€)

32 t Rue des Vignes(1 158€)

1 Rue de la Grappe(1 309€)

3 Rue de la Grappe(1 294€)

11 Lotissement du Champ De La Croix(1 273€)

1 Lotissement du Champ De La Croix(1 291€)

5 Rue de la Grappe(1 292€)

Prix du 30 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 30 Rue des Vignes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Vignes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -19.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.