30 Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°32 et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 30 Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 262 mètres
Ventes au 30 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 30 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 30 Rue des Vignes se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Vignes se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 21.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
