32 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 947 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Vignes, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Vignes(1 296€)

32 b Rue des Vignes(1 160€)

11 Lotissement du Champ De La Croix(1 273€)

10 Lotissement du Champ De La Croix(1 277€)

1 Rue de la Grappe(1 309€)

8 Impasse des Vignes(1 347€)

9 Lotissement du Champ De La Croix(1 274€)

1 Lotissement du Champ De La Croix(1 291€)

Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -21.08 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.