32 t Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 t Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°32 b mais inférieur de 5.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 t Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 t Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 t Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 t Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 t Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 t Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 t Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 32 t Rue des Vignes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 t Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 t Rue des Vignes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 14.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
