11 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pre Garreau, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pre Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pre Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pre Garreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pre Garreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pre Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pre Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pre Garreau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pre Garreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 11 Rue du Pre Garreau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pre Garreau par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pre Garreau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 13.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
