13 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 813 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 486 mètres

Ventes au 13 Rue du Pre Garreau

Les 0 ventes au 13 Rue du Pre Garreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pre Garreau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pre Garreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 13 Rue du Pre Garreau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pre Garreau par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pre Garreau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -20.27 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.