35 Avenue de la Liberation, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Avenue de la Liberation, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Liberation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 35 Avenue de la Liberation se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Liberation par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Liberation se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -23.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
