37 Avenue de la Liberation, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 37 Avenue de la Liberation, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Liberation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 37 Avenue de la Liberation se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Liberation par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Liberation se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -23.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
