Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°43 et de 19.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Talhouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 41 Avenue de Talhouet se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Talhouet se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -50.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
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