Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 t Chemin des Noels, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 963 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Chemin des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 t Chemin des Noels se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Chemin des Noels se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -18.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
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