2 Impasse du Cheval Noir, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cheval Noir, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse du Cheval Noir, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cheval Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cheval Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cheval Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cheval Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cheval Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cheval Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cheval Noir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cheval Noir par rapport à la voie
Sur Impasse du Cheval Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Impasse du Cheval Noir se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cheval Noir par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cheval Noir se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -23.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
