2 Place Neuve, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Neuve, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Place Neuve, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Neuve dans son marché local
Prix du 2 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Place Neuve se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Neuve par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Neuve se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -28.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
