4 ter Rue Basse, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 b et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue Basse, 72800 Le Lude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 4 ter Rue Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Basse par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Basse se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -39.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 4 ter Rue Basse à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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