23 Rue d'Oree, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Oree, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue d'Oree, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Oree
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Oree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Oree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Oree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Oree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Oree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Oree dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Oree par rapport à la voie
Sur Rue d'Oree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 23 Rue d'Oree se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Oree par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Oree se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -29.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
