23 Rue de l'Image, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Image, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de l'Image, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Image
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Image, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Image dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Image par rapport à la voie
Sur Rue de l'Image, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 23 Rue de l'Image se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Image par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Image se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -31.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
