8 Rue de l'Image, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Image, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l'Image, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Image
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Image, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Image dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Image par rapport à la voie
Sur Rue de l'Image, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 8 Rue de l'Image se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Image par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Image se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -37.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 8 Rue de l'Image à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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